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2015年亚博体育软件登录买房机遇更多
发布日期:2015-10-11  浏览次数:1077 次

?筛选难,选择难,害怕吃亏,指望降价。
一直以来,亚博体育软件登录二手房需求的客户也是不少,近期我们对客户进行了回访,有的客户买房一年了或一年来都在看房,至今也没有合适的房源。
主要以下几个因素导致大家买房难
1.找不到合适的。
目前首次或改善居住的都有,改善型和首次置业各占百分之五十。改善的型客户对商品房比较了解,想法更成熟,什么楼高的户型不好的都要进行筛选。首次置业的也通过和朋友了解也会很细心的筛选房屋,往往看房很多,总觉不满意。
2.总想再便宜些。
卖家通过中介公司看房,作为居间的中间人,有大量房源信息,中间只为了能促成单,往往第一时间会带着激情和热情推荐认为最合适的房源。但是中介方和客户方一开始很难达成一致。这里提示一下,中间人跟房子打交道久了,对房价肯定能正确判断,觉得能打动客户的才会推荐,不会明明高价房说低价房,这样容易让客户不信赖的事情,得不偿失的事情,中介也不会去做。中介卖的不是房子,是房源信息,筛选后才会推荐。另外,房价对于卖家而言,通常不会因为买家说贵卖家就无底线的降价,卖家总有底线。
同时既然是推荐带看的房子本身就优质,此类房源降价难。
3.总要最好的
目前亚博体育软件登录较新现房比较手欢迎。这类房源往往都是因为卖家投资改变计划才转手销售房屋,好房源也不是很多,新现房一般改善型选择比较多,客户往往对户型等要求高。不过,房子户型都是设计好的,没办法改变。买房很难十全十美。
3.楼市低价广告的影响。
一直以来,亚博体育软件登录楼盘为了吸引客户,广告起步价,不是真正的房屋单价均价。真正合适好楼层的房价一直一如既往,高档楼盘等价格还是很高。
往往买家受低价广告影响,期待房价还发会降价等等。

目前亚博体育软件登录新房新现房卖家一般通过贷款买的,总是有成本,报价卖家肯定有底线,随着时间的推移,加上银行利息等,房价降是很难的,二手新房卖价卖家做主,没有可以强制报价的。除非特别情况偶尔抛售的。所以,偶遇低价房请请抓紧机遇。同时由于楼盘低价广告效应,2015年二手房价格还是有比较合适的,在别人等待的时候出手机会更多。
2?015年买房,房源更充裕,目前亚博体育软件登录南北区有大量新现房供您筛选,此时淘房机遇更多!!!

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